2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
38.7万円/㎡
前年比-5.8%
福山市
--万円/㎡
前年比--
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ポレスターブロードシティ南蔵王
広島県福山市南蔵王町四丁目
山陽本線 / 東福山駅 徒歩20分
2008年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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15階 / 102.27㎡の場合
相場
2,948万円
28.8万円/㎡
1,754
2,550
3,345
4,141
AI査定結果
推定相場価格
2,948万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,550万円〜3,345万円
24.9万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ポレスターブロードシティ南蔵王
2,890万円（28.3万円/㎡）/ 15階 / 102.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 2,890万円 | 28.3万円 | 15階 | 102.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,500万円 | 24.5万円 | 2階 | 102㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 2,300万円 | 22.9万円 | 11階 | 100.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,250万円 | 22.4万円 | 2階 | 100.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は30.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ポレスターブロードシティ南蔵王 福山市南蔵王町四丁目 | 東福山駅20分 | 2,890万円 | 28.3万円 | 102.27㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/29 | ヴェルディ北本庄 福山市北本庄一丁目 | 備後本庄駅9分 | 2,550万円 | 27.4万円 | 93.15㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/05 | ビアンカ本庄ペリドット 福山市南本庄二丁目 | 福山駅13分 | 2,880万円 | 35.1万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/28 | フローレンス西町グランドアーク 福山市西町三丁目 | 福山駅9分 | 3,300万円 | 32.3万円 | 102.21㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローレンス西桜町グランドアーク 福山市西桜町一丁目 | 福山駅11分 | 3,080万円 | 35.2万円 | 87.57㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/11 | ポレスターブロードシティ東桜町 福山市東桜町 | 福山駅7分 | 2,980万円 | 29.6万円 | 100.63㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/17 | フローレンス城見町グランドアーク 福山市城見町一丁目 | 福山駅7分 | 2,585万円 | 25.5万円 | 101.55㎡ | 3SLDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/16 | ヴェルディ三吉町プレミアムコート 福山市三吉町四丁目 | 福山駅23分 | 2,690万円 | 28.3万円 | 95.05㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルディ三吉町弐番館 福山市三吉町四丁目 | 福山駅19分 | 2,500万円 | 25.1万円 | 99.72㎡ | 3LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティトリエ野上町 福山市野上町二丁目 | 福山駅17分 | 2,830万円 | 32.1万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/04 | フローレンス入船町グランドアーク 福山市入船町一丁目 | 福山駅17分 | 2,680万円 | 27.5万円 | 97.57㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/07 | フローレンス光南町グランドアーク 福山市光南町一丁目 | 福山駅16分 | 2,750万円 | 30.4万円 | 90.46㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/26 | サーパスシティ蔵王 福山市南蔵王町二丁目 | 福山駅22分 | 2,500万円 | 27.3万円 | 91.71㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/18 | アルファステイツ東深津II 福山市東深津町二丁目 | 東福山駅22分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/28 | サーパス南蔵王 福山市南蔵王町四丁目 | 東福山駅17分 | 2,980万円 | 32.9万円 | 90.5㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/21 | アーバンビュー緑町公園ツインタワー 福山市緑町 | 福山駅29分 | 2,650万円 | 33.9万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 114戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ポレスター南蔵王 福山市南蔵王町五丁目 | 東福山駅18分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルファステイツみなと公園 福山市港町二丁目 | 福山駅28分 | 3,150万円 | 34.1万円 | 92.33㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2024/03/11 | アーバンビュー春日町アプリークス 福山市春日町一丁目 | 東福山駅20分 | 2,480万円 | 28.1万円 | 88.27㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/21 | アルファステイツ多治米 福山市多治米町一丁目 | 福山駅38分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.16㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で5.8%下落、福山市ではデータなししています。